Bairro Mogar em Anand, Gujarat

Projeto de uma subparcela de terrenos residenciais com mais de 100 subparcelas para vivendas

Visão geral do projeto

Planeamento e execução em curso de um projeto de loteamento com mais de 100 moradias no bairro de Mogar, em Anand, Gujarat. O terreno está localizado na Rodovia Nacional entre Baroda e Ahmedabad

O projeto passa pela criação de subparcelas para moradias isoladas e geminadas e de moradias em banda

Estratégia do Projeto:

  • Aquisição e agregação de terras de ~12 acres
  • Conversão de terrenos em sublotes residenciais de média dimensão para serem utilizados em vivendas e casas geminadas
  • Construção de infraestruturas para o desenvolvimento, tais como estradas internas, nivelamento de terrenos, ligações de serviços públicos, iluminação, paisagismo, etc.
  • Comercialização e venda de terrenos como subparcelas a utilizadores finais e investidores

Layout do projeto

Porquê Anand?

  • Anand é conhecida como a Capital do Leite da Índia. Tornou-se famosa pela produção de produtos lácteos Amul e pela sua revolução do leite. Esta cidade alberga o Conselho Nacional de Desenvolvimento de Laticínios da Índia e a Universidade Agrícola de Anand
  • Outro produto bem conhecido da cidade é Vallabh Vidhyanagar e Karamsad, um subúrbio educacional de Anand
  • Anand fica entre Ahmedabad e Vadodara na Ferrovia Ocidental e é um entroncamento ferroviário crítico
  • Anand tem registado um rápido crescimento económico ao longo do cinturão rodoviário de Anand VallabhVidya Nagar e Karamsad
  • De acordo com o censo de 2011, o distrito de Anand tem uma população de 2,2 milhões, aproximadamente igual à nação da Macedónia do Norte ou ao estado norte-americano do Novo México.
  • O distrito tem uma densidade populacional de 711 habitantes por quilómetro quadrado (1.840/sq mi). A sua taxa de crescimento populacional na década de 2001-2011 foi de 12,57%