Assessoria Imobiliária

Bloomith is one of the leading international real estate companies with a focus on real estate development and  investments. For its development and investment projects, the company looks at residential, hotels, hospitality, commercial, retail and other real estate asset classes. The company is a real estate investment expert and one of the top real estate development and investment firms / investors in Portugal and India.

Other than real estate investments, the firm also provides a number of other services. Its services range from real estate services such as fit-outs and refurbishment of houses / homes, property management, to real estate investment advisory services such as buyer agent, real estate investment consultancy,  identifying operators & brands for hotels, restaurants, etc. It also provides project management services for developers to help complete their real estate projects.

Bloomith is an investor in the real estate industry, which undertakes the entire end-to-end development of real estate projects. Bloomith is considered one of the prominent real estate companies near me in Portugal and India

A oferta de Consultoria de Investimento End to End (Consultoria Imobiliária) da Bloomith Portugal inclui o seguinte:

Pesquise para encontrar um imóvel adequado
Avaliação do valor do imóvel
Due diligence e negociações em nome do cliente
Relatórios de atualização regulares
A Bloomith também supervisiona a conclusão da transação e a liquidação da propriedade, tendo o cuidado de:

Dê instruções ao despachante ou advogado do cliente
Dê ao mediador de crédito habitação do cliente uma cópia do contrato para que ele o possa avaliar
Estabelecer comunicação direta em nome do cliente com o advogado do cliente e o mediador de crédito habitação
É importante referir que todas as entidades que operam no setor imobiliário em Portugal, prestando serviços relacionados com investimentos, transações e consultoria, devem cumprir as normas regulamentares definidas pelo IMPIC (Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção). Isto garante transparência, legalidade e profissionalismo em todas as transações imobiliárias.

Permita-nos ajudá-lo a encontrar a propriedade perfeita em Portugal

Pode ser desafiante saber por onde começar a procurar imóveis em Portugal se nunca esteve em Lisboa ou mesmo em Portugal. Existem centenas de imóveis no mercado, e inúmeros promotores e agentes estão a vendê-los em seu nome. Além disso, existem várias regras e regulamentos que variam de acordo com o tipo de imóvel que procura. Se não sabe como funciona, pode ser difícil encontrar o imóvel perfeito. Felizmente, existe uma solução simples; Contacte agora mesmo a nossa equipa e deixe que os nossos profissionais o ajudem a encontrar o imóvel ideal em Portugal! Somos um dos principais consultores imobiliários em Portugal e podemos atuar como seu agente comprador

Mostramos-lhe somente os melhores imóveis. Ter um especialista ao seu lado é essencial quando procura casa em Portugal. A nossa equipa pode ajudar nessa situação. Somos uma agência imobiliária em Portugal e temos uma grande experiência no sector. Pode ter a certeza de que o seu investimento será um bom investimento porque vamos mostrar-lhe os melhores imóveis que se adequam às suas exigências e orçamento. Faremos também uma análise abrangente dos prós e contras do investimento imobiliário em Lisboa

A Bloomith é uma agência imobiliária líder em Investimentos Imobiliários em Portugal.

Ao investir em imóveis portugueses, quer ter a certeza de que está a adquirir o melhor imóvel pelo seu dinheiro. Saber por onde começar pode ser difícil quando existem tantas alternativas disponíveis. Os nossos profissionais podem ajudar com isso. Podemos ajudá-lo a encontrar a casa ideal a um preço justo. O seu investimento está seguro connosco porque só trabalhamos com as melhores casas em Lisboa, Portugal.

Ao deixar-nos fazer todo o trabalho difícil por si, pode poupar tempo, stress, deceção e dinheiro.

Há muitas coisas a pensar quando se tenta selecionar a casa ideal em Portugal; pode ser assustador e frustrante. Mas não é necessário ser! Desde encontrar o imóvel ideal ao preço ideal até gerir toda a papelada e discussões, a nossa empresa de gestão imobiliária em Portugal pode tratar de tudo por si. Pode encontrar uma casa em Portugal que satisfaça todos os seus desejos e especificações porque os agentes imobiliários de lá têm muita experiência e informação sobre a cidade e os seus diversos bairros. Obter dados corretos sobre as despesas e os preços dos imóveis é uma das etapas mais importantes do processo. Deve procurar orientação de especialistas experientes se precisar de saber quanto vale algo. Antes de qualquer contrato ser assinado, um agente imobiliário em Portugal irá informá-lo sobre todas as taxas envolvidas na compra de uma casa ou imóvel comercial, incluindo o valor da comissão que será paga. Não gastaremos o seu tempo a exibir casas que não correspondem às suas especificações, uma vez que os nossos especialistas exibem exclusivamente propriedades que cumprem os nossos padrões exigentes! Não só ajudamos as pessoas que se mudam para Portugal ou do estrangeiro a encontrar imóveis, como também ajudamos as empresas a mudarem-se, oferecendo serviços de deslocalização.

Compreendemos as suas necessidades e desejos. É crucial encontrar alguém que preste atenção às suas necessidades e o ajude a encontrar o imóvel ideal. Os nossos consultores de investimento imobiliário – especialistas em Portugal estão disponíveis para ajudar por isso. Levaremos tempo para aprender sobre as suas necessidades e preferências para uma nova casa e trabalharemos consigo para localizar a propriedade ideal. Os nossos agentes imobiliários em Lisboa são especialistas em ajudar clientes como você a encontrar os imóveis dos seus sonhos. A nossa equipa tem muitos anos de experiência no ramo e sabe exatamente como o colocar nos melhores imóveis atualmente no mercado.

Ligue-nos imediatamente se tiver alguma dúvida sobre a forma como operamos com os clientes ou sobre qualquer um dos nossos serviços e funcionalidades.

Somos especialistas no nosso mercado
Somos os melhores agentes imobiliários em Portugal e os mais experientes. Temos um profundo conhecimento do mercado, o que nos permite ajudá-lo a encontrar a casa ideal ao custo ideal. Com uma variedade de casas à escolha, somos a principal imobiliária em Portugal. Contamos ainda com uma equipa de profissionais que o podem auxiliar em todas as etapas do processo, desde a procura do imóvel ideal até à gestão do seu investimento. Honestamente, não existe informação a mais quando se trata de comprar ou vender imóveis.

Encontrar a casa ideal para si não deverá ser difícil; é para isso que aqui estamos, e é por isso que o nosso serviço é tão valioso.

Toda a nossa equipa é multilingue e altamente competente
A nossa equipa de profissionais tem um amplo conhecimento do setor imobiliário português e fala vários idiomas. Estamos aqui para o ajudar a encontrar a casa ideal ao preço ideal, e os nossos serviços são totalmente gratuitos. Podemos aceder a todas as listagens mais recentes e temos uma grande rede de contactos. Disponibilizamos também orientação sobre investimento e gestão imobiliária em Portugal. Por isso, não hesite em contactar-nos imediatamente se quiser o melhor aconselhamento e apoio. Vamos fornecer-lhe todas as informações de que necessita sobre o mercado imobiliário português. Por exemplo, podemos fornecer informações sobre quais as regiões que estão em alta (ou não) em termos de locais desejáveis ​​para viver ou trabalhar, como os preços diferem na cidade, o que está a ser construído e quanto de renda é frequentemente cobrado. Além disso, depois de localizarmos a sua casa ideal, podemos tratar de todas as partes da configuração do seu contrato de arrendamento, seja alugando um apartamento ou oferecendo serviços de consultoria ao inquilino.

Sim, a Bloomith poderá fornecer-lhe relatórios de projetos ou estudos de viabilidade de projetos imobiliários em Portugal. A Bloomith tem acesso a bases de dados exclusivas com base nas quais podemos fornecer análises comparáveis ​​para os mercados em que pretende entrar. Com estas características, a Bloomith é uma das principais imobiliárias perto de mim

Sim, a Bloomith pode obter e agregar terrenos para os seus clientes para uso residencial, comercial, industrial ou de hotelaria. Além disso, a Bloomith também o pode ajudar a adquirir terrenos para agricultura ou ecoturismo. A Bloomith pode também ajudá-lo a converter terrenos rústicos em terrenos urbanos em Portugal, aproveitando a sua expertise local em negociações com câmaras municipais de vários municípios de Portugal. Além dos empreendimentos hoteleiros, a Bloomith pode também atuar como consultora imobiliária de luxo

Por fim, a Bloomith também pode ajudá-lo com o planeamento e os direitos de terra, incluindo a aprovação de planos diretores, bem como o planeamento de habitações e construções em parcelas de terreno.

Dependendo do valor acrescentado que acrescenta ao apartamento, os seus rendimentos podem variar entre os 3% e os 10%.

Os seus rendimentos podem ser mais elevados se fizer arrendamentos de curta duração ou usar o seu apartamento para alojamento de estudantes ou trabalhadores. Como seu agente comprador e como empresa imobiliária, será nossa missão encontrar o inquilino certo e encontrar o melhor uso para a sua propriedade.

Sim, os estrangeiros podem facilmente comprar apartamentos em Lisboa. O único requisito é que os estrangeiros solicitem um número NIF, ou seja, um número de contribuinte em Portugal, antes de comprarem um apartamento.

Os preços médios no centro da cidade de Lisboa podem variar entre os 5.000 euros por metro quadrado e os 10.000 euros por metro quadrado. Nos mercados de ultra luxo, os preços dos imóveis podem chegar aos 20.000 euros por metro quadrado

Os preços nos mercados terciários em Portugal ou nas cidades e vilas emergentes podem ser tão baixos como 2.800 a 4.000 euros por metro quadrado

Em comparação com outros mercados europeus e outros mercados do mundo ocidental, os preços dos imóveis são relativamente baixos em Portugal. De facto, Lisboa é considerada uma das capitais mais baratas da Europa em termos de imobiliário, com um preço por metro quadrado métrico

Sim, é permitido fazer alugueres de curta duração em Lisboa e anunciar o seu apartamento em sites como o AirBNB. É difícil obter licenças para arrendamentos de curta duração no centro de Lisboa. No entanto, as licenças são muito mais fáceis de obter noutras partes de Portugal, especialmente nos arredores das grandes cidades, bem como noutras cidades e vilas mais pequenas.

Oferecemos serviços de consultoria imobiliária e consultoria em investimentos imobiliários, incluindo análise de mercado, pesquisa de imóveis, due diligence, negociação, apoio a transações e administração de imóveis. Como agência imobiliária de confiança, o nosso objetivo é ajudar os investidores e compradores de imóveis a tomar decisões bem informadas e legalmente seguras, maximizando ao mesmo tempo os seus retornos.

Um consultor de investimento imobiliário ajuda-o a identificar oportunidades de investimento lucrativas, a conduzir análises financeiras, a avaliar tendências de mercado e a mitigar riscos. Os nossos consultores imobiliários fornecem estratégias personalizadas para se alinharem com os seus objetivos de investimento, quer esteja à procura de rendimentos de arrendamento, valorização de imóveis, diversificação de carteira, uma oportunidade de consertar e virar ou um projeto de desenvolvimento imobiliário.

Um consultor imobiliário representa exclusivamente os seus interesses numa transação imobiliária, garantindo que garante o melhor negócio possível. Negociamos em seu nome, fornecemos insights especializados de mercado e gerimos as complexidades do processo de compra, poupando-lhe tempo e dinheiro.

A maior vantagem de trabalhar com um consultor ou assessor imobiliário ou agente do comprador é a orientação especializada, a transparência e o serviço imparcial. Damos prioridade aos seus melhores interesses sem conflito de interesses, oferecendo aconselhamento honesto e adaptado às suas necessidades. Começamos por compreender profundamente as suas necessidades e critérios, garantindo que lhe forneceremos as melhores soluções possíveis. A nossa abordagem ajuda-o a navegar no mercado com confiança, a identificar oportunidades de investimento de elevado potencial e a negociar os termos mais favoráveis. A nossa experiência agiliza o processo, reduz os riscos e permite-lhe tomar decisões bem informadas, quer esteja a comprar uma casa ou a investir em imóveis em Portugal ou a gerir propriedades.

Aproveitamos uma ampla rede de agentes imobiliários, agências imobiliárias e promotores imobiliários, combinada com uma abordagem baseada em dados que analisa as tendências de mercado, os rendimentos de arrendamento, o potencial de valorização dos imóveis e os indicadores económicos. Avaliamos também a localização, as condições da propriedade e a dinâmica de oferta e procura para garantir que os nossos clientes investem em ativos de elevado valor.

Atendemos tanto investidores como compradores de imóveis. Quer esteja a comprar uma casa para viver ou um imóvel para investimento, personalizamos os nossos serviços para os alinhar com as suas necessidades específicas.

Os nossos honorários variam consoante os serviços solicitados. Quaisquer taxas que cobramos são baseadas no valor que acrescentamos à sua jornada de investimento e são totalmente adaptadas ao seu processo e objetivos específicos.

Sim, colaboramos com uma rede de mediadores e credores hipotecários para o ajudar a garantir as opções de financiamento mais competitivas. Orientamo-lo durante o processo de pré-aprovação e ligamo-lo a especialistas financeiros de confiança.

Embora não administremos propriedades diretamente, podemos ligá-lo a empresas de gestão de propriedades respeitáveis ​​que tratam da colocação de inquilinos, cobrança de rendas, manutenção e muito mais.

Basta entrar em contacto connosco para uma consulta. Quer seja um investidor ou esteja à procura de empresas imobiliárias, discutiremos os seus objetivos, orçamento e preferências e criaremos uma estratégia personalizada para o ajudar a atingir os seus objetivos imobiliários.